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屋顶防水

我们查找雨后屋顶漏水原因，修复进水的表面与交接部位。根据屋面材料安排处理方式，完成受影响区域的准备与防水施工，并向您说明进场和交付安排。

屋顶渗水评估与维修适用性

室内水渍可能与屋顶泛水板、穿透点、排水或屋面破损有关。水可能先流动一段距离再进入室内，因此天花板水渍并不能定位入口。我们评估局部防水是否适合，或是否需由其他工种处理更大范围屋顶工程。

请说明已知的屋面材料、建筑高度及以往维修情况。现有报告或安全拍摄的室内照片，可帮助初步沟通。

我们检查安全可达的表面，并说明哪些隐蔽或无法到达的交接处需要进一步调查。防水施工前，列明需单独安排的排水、结构或屋面维修。

处理方案必须适合现有表面和具体维修细部。我们考虑材料状况、旧涂层或密封胶、准备要求，以及处理区域与周边屋面的衔接。覆盖不稳或老化基层，可能留下未解决的根本问题。

高度、屋顶形状及施工位置影响通行安排。开工前确认安全通道和允许施工区域，按所选维修系统完成准备、施工、养护及约定检查。若渗漏来自露天阳台而非屋顶，可查看阳台防水；其他建筑区域可查看本地防水服务。

受影响细部、旧涂层、材料兼容性和安全通行，可能比水渍面积更影响施工。书面报价列明处理区域、基层准备、材料及检查，也说明不包含项目、进一步调查或其他工种工作。

天气与表面含水情况影响何时适合准备和施工，材料养护及约定检查也影响完工。评估这些因素后再沟通时间。如发现超出原方案的工作，会在增加施工前确认调整范围与费用。

我们说明施工区通行限制及保养要求。在允许使用前，请远离施工区域。不要爬上屋顶检查维修或拍照；后续检查通行应与团队沟通。

雨后留意室内水渍或潮湿是否变化，渗水持续或转移位置时请反馈。水源处理后旧印迹可能仍在，请区分新潮湿与旧变色。一般流程问题可参阅天花板水印能准确显示屋顶进水位置吗？及屋面涂层能代替安全通行与现场评估吗？及报价与施工交付常见问题。

选择外露防水系统前，我们评估屋面及原有涂层。聚氨酯液态膜与卷材的基层处理、接缝和收口要求不同，名称本身不能证明适合所有屋面。部分液态系统需要相容的耐紫外线面层。我们在商定防水工作前，确认完整构造、排水及通行要求。

遇到风雨渗漏时，请记录已知风向、降雨持续多久后出现漏水，以及是否每次都在同一室内部位受潮。记录时区分新湿迹与旧水印。

周边基层完好、问题局限于单个节点时，可评估局部处理。大面积老化或无法接触的连接部位，可能需要进一步调查及另列屋面维修范围。